Erstbezug nach Modernisierung! Kernsanierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung. WBS erforderlich
56564 Neuwied, Wohnung zur Miete
3 Zimmer 62,48 m² Wohnung in Neuwied zur Miete. Ausstattung: Balkon, Dusche, Wohnberechtigungsschein erforderlich, etc.
Kontaktdaten
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E-Mailadresse
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Interessenten-Bogen
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Tel. privat
Objektdaten
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Objekt ID1/2001/1/7
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ObjekttypWohnung
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AdresseEngerser Landstr. 43
56564 Neuwied -
Etage2
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Wohnfläche ca.62 m²
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Zimmer3
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Balkone1
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BefeuerungGas
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Baujahr1966
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Verfügbar ab01.07.2026
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Kaution1.293,33 €
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Nettokaltmiete431,11 EUR
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Heizkosten137,46 EUR
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Nebenkosten124,96 EUR
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Warmmiete693,53 EUR
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Gesamtmiete brutto693,53 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Keller
- ✓ Wohnberechtigungsschein erforderlich
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1966
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch121,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Breitbandkabelanschluss ist vorhanden. Das Haus verfügt über einen gemeinsamen Fahrradkeller.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit funktionalen Details verbindet. Ein großzügiger, neu errichteter Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen attraktiven Platz zum Entspannen. Große, helle Fenster mit integrierter Belüftungsfunktion sorgen in allen Wohnräumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima.
Das modern gestaltete Tageslichtbad wurde barrierearm ausgeführt und verfügt über eine komfortable, bodengleiche Dusche. Auch die Küche profitiert von einem Fenster und damit von natürlichem Tageslicht und einer guten Belüftungsmöglichkeit.
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Bodenbelag in moderner Holzoptik verlegt, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Ein durchdachtes Elektroinstallationskonzept mit zahlreichen sinnvoll platzierten Steckdosen erhöht den Wohnkomfort im Alltag.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
Sonstiges
Angebot und Grundriss sind unverbindlich. Die Angaben dienen lediglich der Information. Irrtum vorbehalten.
Lage
Das Haus liegt in der Nähe der Fußgängerzone. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen, Schwimmbad, Museum, Theater etc. sind vorhanden.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)